| 在樓市濃厚的觀望氛圍中，營銷人才將成為未來幾年房地產(chǎn)行業(yè)的“香餑餑”，企業(yè)實力是吸引這些高級人才最主要的因素。日前，深圳某獵頭機構發(fā)布了《2008年高端人才流動趨勢報告》。報告顯示，六成以上接受訪問的房地產(chǎn)高級人才預測明年的房地產(chǎn)市場將持續(xù)低迷，薪酬可能有不同程度的縮水。房地產(chǎn)企業(yè)的態(tài)度顯示，營銷人才的需求將“逆市”大幅增長。
房地產(chǎn)營銷人才受寵
報告顯示，2008年房地產(chǎn)行業(yè)高端職位流動率最高的是營銷總監(jiān)，其次是項目經(jīng)理。絕大部分國內(nèi)大品牌房地產(chǎn)公司的高端核心人才穩(wěn)定，但今年深圳、廣州、武漢、天津等城市因為房地產(chǎn)市場交易量縮水和價格下跌，高級人才的薪酬有所降低。全國有60%的被訪者都預測明年的樓市情況會保持低迷，薪酬可能有不同程度的縮水。
某公司人力資源部招聘經(jīng)理侯先生告訴記者，近兩年廣東地區(qū)的房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，營銷人才將成為房地產(chǎn)企業(yè)渴盼的搶手貨。他說，受今年金融風暴的影響，深圳各家房地產(chǎn)公司的銷售情況普遍不樂觀，深圳樓市的銷售戰(zhàn)已經(jīng)進入白熱化階段。近年來該公司一直下大力氣引進優(yōu)秀的營銷人才，明年對于營銷類人才的需求將會非常大，為了招攬賢才，薪酬方面也會適當傾斜。
企業(yè)更看重實際經(jīng)驗
“真正成功引進優(yōu)秀營銷人才并不容易，”深圳一家大型民營地產(chǎn)集團副總經(jīng)理王小姐說：“市場情況不好的時候，我們需要的是有真材實料的營銷專才，比如對整個項目有評估分析的人才，但這些高端人才在如今的艱難形勢下對新機會的選擇會更加謹慎�！�
復雜的市場也對地產(chǎn)營銷總監(jiān)的能力提出了更高的要求。該獵頭公司高級顧問馬永霞說，往年的房地產(chǎn)公司在選擇營銷人才時，非常注意了解其以前在哪些品牌公司工作過，是否具有較強的策劃公關能力等。但針對今年持續(xù)低迷的樓市，房地產(chǎn)公司紛紛表示，更加注重某位營銷總監(jiān)是否是從基層做起的，是否有實際的直接面對客戶的銷售經(jīng)驗和推廣手段等。
高端人才流動更靈活
“深圳人在面對新機會時更大膽靈活，他們能突破地域限制，在全國范圍內(nèi)打拼�！痹摣C頭機構CEO告訴記者，北京和長三角地區(qū)的高級人才在選擇新機會時，往往傾向于在目前工作的地區(qū)附近，但深圳的人才則更多地考慮公司的實力和晉升職位，不介意跨區(qū)域的工作調(diào)整。同時由于深圳的公司善于借鑒近鄰香港和外國的先進經(jīng)驗，管理規(guī)范而且效率很高，這里的高級人才一向在全國各地企業(yè)中頗受歡迎。
“職位比薪水更重要。”在深圳某地產(chǎn)公司工作的何先生說，面對金融風暴的沖擊，他在選擇跳槽的時候，會更多考慮“新東家”的發(fā)展后勁和現(xiàn)金實力。
該獵頭公司的報告也顯示，在對新機會選擇的動機中，80%左右的被訪者認為最核心因素是企業(yè)吸引力和職位晉升，選擇最看重薪酬的低于60%。于榕說：“高端人才以往選擇企業(yè)比較看重品牌和項目，而在金融危機的影響下，他們更加關注企業(yè)的資金實力、現(xiàn)金流充裕和企業(yè)本身的發(fā)展模式，這些成為其考慮的重要因素�！� |
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